Caratteristiche specifiche

Il compendio immobiliare ubicato nel Comune di San Giovanni Teatino, Via Salara, per una estensione di complessiva di Ha 26.62.54 (circa 266.254 mq) che rappresenta la superficie catastale effettivamente occupata. L'accesso principale al compendio avviene dalla strada pubblica denominata Via Salara, per il tramite di strada asfaltata a doppia e separata direzione con ampio portale riportante la dicitura “IPPODROMO D'ABRUZZO”. Il compendio è composto da: N. 1 – Abitazione (Foresteria destra) Superficie Coperta: 70,05 mq lordi per l'abitazione, a cui si aggiungono 41,45 mq di portico Altri 43,32 mq sono destinati a superfici non residenziali (legnaia/accessori Superficie Scoperta: Corte esclusiva di 130,00 mq N. 2/A, 2/B, 2/C – Foresterie (sinistra ingresso) Superficie Coperta: N. 2/A (PT): 125,00 mq utili N. 2/B (Sottotetto): 34,80 mq utili N. 2/C (Sede "xxxxx"): 33,56 mq utili Superficie Scoperta: Corte esclusiva per N. 2/A: 100,00 mq Area esterna per N. 2/B e 2/C: 75,00 mq N. 3/A – Discoteca all'aperto Superficie Coperta: Fabbricato servizi (cucina, uffici, bagni) di 92,62 mq lordi Superficie Scoperta: Porzione di terreno ad uso discoteca di circa 4.000,00 mq N. 4/A – Tavola Calda e Stalle (22 Box) Superficie Coperta: Tavola calda: 92,62 mq lordi Tensostruttura: 84,71 mq Superficie Scoperta: Area esterna recintata di circa 250,00 mq N. 4/B – Abitazione Custode (Primo Piano) Superficie Coperta: 73,15 mq lordi (53,70 mq utili) Superficie Scoperta: Balconi per complessivi 39,70 mq N. 5 – Fabbricato Principale, Pista e Aree Grandi Superficie Coperta: Il fabbricato principale si sviluppa su 5 livelli fuori terra con varie destinazioni (Casino, Pizzeria, Ristorante, Tribune, Uffici) Superficie Scoperta: Area di pertinenza comune al fabbricato principale: circa 12.000,00 mq Pista principale e prato: 146.432,00 mq Parcheggio VIP (esclusivo): 2.286,00 mq N. 6 – SCUDERIA (48 BOX). Complessivi 6.660,00 mq tra superfici coperte e scoperte Sulla pista sono presenti tutte le strutture interne e il galoppatoio (tondino)

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