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Il capannone artigianale adibito ad opificio produttivo per la lavorazione del ferro e della carpenteria pesante è ubicato al piano secondo sottostrada. Lo stesso consta di un corpo centrale rettangolare ad unica campata. La struttura è realizzata in ferro con rivestimenti perimetrali tamponati con pannelli prefabbricati isolati a doppio strato con polistirolo. Copertura a capriata con sovrastanti pannelli sandwich in metallo e coibente, pavimentazione del tipo in battuto industriale. Infissi in ferro e policarbonato alveolare fissi. All’interno dell’opificio sono presenti tre carroponti, marca DEMAG, comandati elettricamente con telecomando a cavo. Impianto elettrico a norma. Affiancato alla parete nord vi è un capannone attiguo a forma di trapezio.
Attualmente il capannone risulta ultimato ed è adibito a magazzino ricambi e ad opificio produttivo per la lavorazione del ferro e della carpenteria pesante. E’ presente un soppalco metallico destinato a magazzino. Sempre a nord del sito vi è un altro corpo di fabbrica di forma rettangolare. Manca la pavimentazione. Sul prospetto sud del fabbricato vi è una tettoia sporgente 3 ml per tutta la lunghezza. L’opificio principale è comunicante con gli uffici al piano secondo sottostrada, con pavimenti in ceramica e finiture di livello sufficiente.