Caratteristiche specifiche

Diritti di piena proprietà su porzione di immobile in corso di costruzione facente parte di fabbricato ubicato nel Comune di Teramo in via Porta Carrese, posto al piano terra con superficie lorda complessiva di 485,00 mq... Sulla particella... è presente un vincolo di tipo SA della sovraintendenza Archeologica. Il pavimento dell’intero sub 7 è costituito da reperti archeologici, anche di notevole fattura, che sono già stati oggetto di catalogazione e studio in svariate pubblicazioni della soprintendenza e di altri enti di diffusione culturale. Il fabbricato descritto come CF1... è stato censito come in corso di costruzione; si potrà completare il censimento catastale solo dopo l’assolvimento delle prescrizioni del vincolo SA, ovvero della soprintendenza archeologica pesando esse sulla futura usabilità economica del bene immobiliare. Sulla particella sub 7 insiste una servitù di passaggio al fine di consentire l’accesso alla particella 256, sub 19, interclusa... L’immobile è libero." Il compendio è composto da una unità immobiliare, posta al piano terra ed è ricompresa in un più ampio fabbricato. Gli spazi sono serviti da accessi verso le strade... l’accessibilità agli spazi interni è garantita dall’accesso diretto dall’esterno. La struttura portante è in muratura, i solai in latero cemento e le tamponature non portanti di laterizio intonacato... il pavimento ha una descrizione specifica in quanto oggetto di vincolo archeologico... È necessario indicare che nell’intradosso del soffitto in più parti sono presenti delle vistose infiltrazioni di acqua... il cantiere relativo alla conservazione delle opere musive non è completamente in sicurezza...

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