Caratteristiche specifiche

L'immobile oggetto della procedura è un fabbricato indipendente situato in una zona centrale di Atessa (CH), precisamente in Via Antonio Gramsci. L'edificio si sviluppa su un totale di quattro livelli (tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato) ed è così composto: - Bene N° 1 (Appartamento al Piano Terra) - Un'unità abitativa accessibile tramite un ingresso comune. Internamente è suddivisa in: Ingresso e ampio soggiorno-pranzo, Cucina comunicante con annessa dispensa ricavata nel sottoscala, Disimpegno zona notte, due camere da letto e un bagno. - Bene N° 2 (Appartamento su più livelli - T-1-2) - Abitazione che si sviluppa su tre piani collegati da un vano scale interno: -Piano Terra: Ingresso comune e vano scale. - Primo Piano (Zona Giorno): Ampio ingresso, soggiorno-pranzo, cucina e bagno. È presente un balcone accessibile dalla cucina. -Secondo Piano / Sottotetto (Zona Notte): Disimpegno con armadiature a muro, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e vano centrale termica. - Bene N° 3 (Magazzino al Piano Seminterrato) - Locale accessibile dalla corte comune, suddiviso internamente in due magazzini distinti. Uno dei due è dotato di un piccolo W.C. e un ripostiglio, mentre l'altro ospita la nicchia per la caldaia dell'appartamento al piano terra. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con solai in laterocemento e tetto a falde con tegole marsigliesi. Pavimentazioni: In tutti i vani abitativi sono presenti piastrelle quadrate di colore chiaro. Il magazzino presenta in parte piastrelle e in parte un battuto di cemento. Infissi: Telai in legno di colore bianco con doppio vetro, protetti da tapparelle in PVC o persiane verdi. Impianti: Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo (caldaia murale per il PT e caldaia a pellet per i piani superiori) con radiatori in ghisa. Sono presenti anche camini tradizionali nei soggiorni. L'immobile comprende i diritti su parti comuni non censibili (B.C.N.C.): - Una corte comune di circa 348 mq, adibita in parte ad area verde (lato via Gramsci) e in parte pavimentata. - Una strada privata di accesso che consente il transito pedonale e carrabile. Il contesto urbano è centrale, a vocazione residenziale e commerciale, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali come l'Ospedale "S. Camillo De Lellis", un centro sportivo e vari supermercati.

Informazioni

Dotazione

Accessori

Camino Canna Fumaria Cancello Elettrico Doppi Vetri Ingresso Indipendente Lavanderia Ripostiglio