Caratteristiche specifiche

Appartamento sito in CHIETI Via Ferdinando Ferri, quartiere Zona Sant'Anna, della superficie commerciale di 121,43 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al primo piano di un fabbricato di sole 2 unità abitative. L'accesso, di tipo autonomo, avviene direttamente dal'antistante strada comunale (via Ferri) attraverso una breve gradinata e pianerotti di collegamento scoperti. La sua altezza interna netta è pari a 2,95 m., e catastalmente si compone di 5 vani distribuiti in ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto e doppi servizi igienici; completano l'unità 2 balconi in fregio al lato sud prospiciente la sottostante vallata • Valore di stima (Valore di Mercato OMV): €. 78.926,25 (Valore calcolato il 15/02/2023). • Deprezzamenti e Adeguamenti (per calcolo FJV - Final Judicial Value): ◦ Riduzione per vetustà e cattivo stato di conservazione e manutenzione (-10%): -€ 7.892,63. ◦ Spese di regolarizzazione delle difformità (urbanistiche e catastali): € 3.800,00. ◦ Spese di cancellazione delle trascrizioni ed iscrizioni a carico dell'acquirente: € 329,00. ◦ Valore di vendita giudiziaria (FJV): € 66.904,63.

Informazioni