Caratteristiche specifiche

Villetta indipendente ubicata in Martinsicuro (te) alla via del semaforo ◦ MQ: Piano terra 116 mq, piano sottotetto 87 mq, terreno 2000 mq, due box esterni (sub 2 e 3) di 36 mq e 25 mq. ◦ LOCALI: Ingresso soggiorno, una cucina, cinque camere da letto (due al piano terra, tre al sottotetto), una taverna, una seconda cucina (seminterrato), due locali uso cantina, un ripostiglio. ◦ BAGNI: Un bagno al piano terra, uno al piano sottotetto, un servizio igienico nel seminterrato. ◦ PIANI: L'edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra (terra e sottotetto) e un piano seminterrato. L'accesso avviene dal piano terra. ◦ Abusi e difformità: L'immobile non è regolare. Esistono numerose difformità rispetto all'ultimo progetto assentito, tra cui diversa altezza del seminterrato, diversa distribuzione interna, cambio d'uso non autorizzato del sottotetto, modifiche a balconi e prospetti, apertura di lucernai e presenza di un box auto non assentito ◦ Sanabilità e costi: È stata presentata una richiesta di Condono Edilizio nel 1985 (Legge 47/85) che non è mai stata perfezionata. La perizia stima € 12.000,00 per oneri urbanistici e tecnici per la sanatoria, ma valuta anche i costi di demolizione pari a € 40.000,00. ◦ Deprezzamenti: Il valore è stato determinato considerando un valore del terreno di € 110.000,00, da cui sono stati detratti i costi di demolizione (€ 40.000,00) e i costi per la sanatoria (€ 12.000,00).

Informazioni

Dotazione

Accessori

Passaggio Automobilistico Passaggio Pedonale