Caratteristiche specifiche

• Superficie (mq) per ogni bene: ◦ Bene N° 1: 1.393,00 mq ◦ Bene N° 2: 1.116,00 mq ◦ Bene N° 3: 1.099,00 mq ◦ Bene N° 4: 1.071,00 mq ◦ Bene N° 5: 1.110,00 mq ◦ Bene N° 6: 1.176,00 mq ◦ La superficie catastale complessiva dei sei beni è di 6.965 mq. • Numero locali, stanze, bagni: Non applicabile, trattandosi di terreni. • Piano d’accesso, piani totali: Non applicabile, trattandosi di terreni. • Accessori: I beni sono terreni con presenza di vegetazione spontanea. I terreni ricadono nella "Sottozona E4 - Zone periferiche case sparse" (art. 58 N.T.A.) del vigente PRG del Comune di Montesilvano (PE), all'interno del quadrante Q 4.4. È ammessa l'edificazione a concessione convenzionata secondo indici e parametri specifici (IF = 0,3 Mc/Mq, Lotto minimo – 1000 Mq, U1 = 20% S.F., Ip = 50%, Q max 25%). Una proposta di planivolumetrico per la realizzazione di 5 edifici residenziali (tre livelli) era stata approvata con Delibera N. 29 del Consiglio Comunale in data 19/03/2009. Tuttavia, tale proposta non ha avuto concreta attuazione e le sue previsioni risultano inefficaci essendo scaduto il termine di dieci anni dall'approvazione ◦ I terreni ricadono in zona sottoposta a Vincolo Idrogeologico

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