Caratteristiche specifiche

Unità immobiliare site in Francavilla al mare C.da Foro morto – ora Via Vittoria Colonna Descrizione Proprietà: per 1/1 L'immobile oggetto della presente stima è ubicato nel Comune di Francavilla al mare (CH) in zona Foro e precisamente in C.da Foro morto. L'immobile oggetto di stima è costituito da: - porzione di fabbricato a destinazione residenziale - Unità immobiliare a destinazione garage - Area scoperta di proprietà a destinazione parcheggio auto esclusivo Consistenza: L'immobile consta di: - piano primo: composto da soggiorno/cucina, camera e servizio igienico - piano secondo: con accesso dal piano primo tramite scala interna, è composto da 2 camere da letto, studio, e Wc oltre disimpegno e balcone. Piano interrato (garage): di superficie lorda pari a 14 mq, destinato a garage, dotato di porta basculante metallica, impianto elettrico e finiture - Piano terra: area esterna scoperta – posto auto di superficie pari a 11 mq Pertinenze: Balconi". (Nota: c'è una discrepanza tra il sub 16 e 24 nell'avviso e perizia per categoria catastale e vani/consistenza. L’immobile risulta in buone condizioni di manutenzione, non si ravvisano particolari necessità di lavori da eseguire". "Si fa presente che sono presenti delle difformità edilizie di lieve entità che non costituiscono violazione della normativa edilizia, in quanto rientrano nei limiti di tolleranza costruttiva definiti nel D.L. 69/2024 – Decreto “Salva Casa”.". "VALORE MEDIO dell’immobile: (218.700,00+185.166,00)/2 = € 214.000,00".

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