Caratteristiche specifiche

Diritti pari all'intero della piena proprietà su compendio immobiliare sito nel Comune di Castiglione Messer Raimondo (Teramo) frazione Cesi a, costituito da una unità ad uso abitazione al piano secondo (cat. A/3), area esterna al piano primo sottostrada, di un fabbricato di maggiore consistenza, costituito complessivamente da n. 4 unità immobiliari destinati ad abitazione oltre agli accessori. L'immobile oggetto di valutazione è composto da un appartamento di civile abitazione al piano secondo ed area di terreno posto al piano seminterrato, di un fabbricato composto da 3 piani fuori terra oltre un piano seminterrato. L'appartamento con relativo balcone a livello è raggiungibile, a livello di piano terra dalla Strada Statale 81, fronteggiante la scalinata esterna, per una striscia di terreno della larghezza di mt. 1,00 sulla quale viene esercitato la servitù di passaggio, dalla scala esterna, posta a nord del fabbricato, costituita da due rampe, dove la prima rampa e relativo pianerottolo di arrivo a livello di primo piano viene esercitato il diritto di passaggio, e scalinata coperta esclusiva, ad unica rampa per il raggiungimento dell'unità immobiliare del piano secondo, oggetto di stima, oltre un'area di terreno ubicato sull'angolo sud del lotto di pertinenza, attrezzata a giardino, di proprietà esclusiva, raggiungibile tramite servitù di passaggio da esercitare sulla particella 266 di proprietà di altra ditta e dell'intero piano sottotetto accessibile da botola ubicata sulla rampa di scala di proprietà. L'appartamento si compone di: soggiorno, pranzo, cucina, un bagno, un w.c., tre camere da letto, due disimpegni e n° 1 balcone. L'appartamento è orientato ai lati nord, est, sud ed ovest. L'accesso all'appartamento avviene tramite vano scala esterno di uso comune e scalinata coperta di uso esclusivo. L'intero compendio è ubicato nel Comune di Castiglione Messer Raimondo, località Cesi, distante circa 3 Km. dalla Cittadina di Castiglione Messer Raimondo, in zona complessivamente semi completa di servizi di tipo primario e secondario siti a poca distanza dallo stesso.

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