Caratteristiche specifiche

Villetta ubicata a Caramanico Terme (PE) Bene N° 1 - Villetta ubicata a Caramanico Terme (PE) - Frazione San Vittorino - SP 69 - Via Casale di Sotto civico, piano T-1-2 La tipologia abitativa risulta essere di tipo villa/villino sviluppato da tre piani fuori terra, T-1-2, di proprietà degli esecutati (non risultano essere stati pignorati il locale magazzino di mq.31, individuato dal subalterno 5 al piano terra, e il locale autorimessa di mq.28 individuato al subalterno 6 sempre al piano terra). L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Valore di stima del bene: € 162.708,00 Tuttavia, considerando lo stato manutentivo in cui verte l’immobile, viene applicato un fattore correttivo, e pertanto il valore finale stimato dell’immobile risulta essere pari a € 140.000,00. Il valore di mercato indicato tiene conto delle condizioni generali dell'immobile e delle spese necessarie per regolarizzarne la situazione tecnica amministrativa. Si precisa che, al momento dell'acquisto, il promissario acquirente sarà tenuto a: - Sanatoria delle opere abusive li dove possibile, diversamente ripristinare lo stato dei luoghi all’ultimo titolo assentito, - Effettuare il collaudo strutturale li dove previsto, - Ottenere il certificato di agibilità dell’immobile, con relative certificazioni annesse, Le spese complessive per le pratiche burocratiche necessarie sono stimate in circa 11.500 €, previa l’acquisizione del nulla osta paesaggistico da parte della Regione Abruzzo. Si precisa inoltre che: - non risultano essere stati pignorati locale magazzino di mq.31 individuato dal subalterno 5 al piano terra e locale autorimessa di mq.28 individuato dal subalterno 6 al piano terra."

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